# Vente Maison/villa 3 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/6055fbd5-4c14-4e53-8cc2-292cea4d4107

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Cadepau, Cadepau, Prades-d'Aubrac, Prades-d'Aubrac, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T22:33:30.436Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Venez découvrir cette ancienne fermette nichée au cOEur d’un hameau à proximité de Prades d’Aubrac.
Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce à vivre avec poutres apparentes d’origine.
Le salon est orné d’un majestueux poêle finlandais, la capacité de chauffe due à ses pierres réfractaires en fait le moyen de chauffage principal.
L’accès a cuisine se fait par trois petites marches, celle-ci est entièrement équipée et dispose d’une belle gazinière équipée d’un four et d’une plancha, présence d’un petit cellier sur ce niveau.
A l’étage, donnant accès à un petit balcon jouissant d’une vue imprenable sur la vallée, vous profiterez d’une grande chambre et son spacieux dressing, mais également d’une salle d’eau avec douche italienne et WC intégré.
Une seconde chambre avec mezzanine sera idéale comme espace nuit supplémentaire, salle de jeux ou de stockage.
L’extérieur vous offre 6 000 m2 environ de terrain dont un potager, ainsi que deux grandes granges qui peuvent être aménagées en gîtes.
La petite terrasse principale bénéficie d’un salon de jardin ombragé par une glycine, le parterre attenant sera un régal pour les yeux et nos amies les abeilles.
L’accueil de vos animaux de compagnies n’a pas été oublié, volailles, chèvres ou autres trouveront leur place dans les petits parcs prévus à cet effet.
Cette maison idéale comme résidence principale ou secondaire fera le bonheur de toutes les personnes souhaitant profiter des joies de la vie en milieu rural, ou développer une activité telle que l’accueil touristique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6055fbd5-4c14-4e53-8cc2-292cea4d4107
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.