# Appartement de type T2 - Proximité de Pont Audemer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,900 EUR
- **Location:** Eure, Manneville-sur-Risle, Manneville-sur-Risle, FR
- **Floor area:** 36 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-25T23:23:30.100Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:32:30.184Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Spécial investisseur ! Situé dans une résidence récente (2005) et sécurisée, cet appartement est une opportunité pour un placement immobilier. Actuellement occupé par un locataire, il offre un retour sur investissement immédiat.
Avec une surface de 36,46 m², l'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec penderie intégrée, une salle de douches avec rangement et WC. De plus, il dispose d'un garage, un atout supplémentaire pour attirer les locataires.
Loué actuellement 475 € par mois, charges comprises (dont 35 € de charges), cet appartement offre une rentabilité intéressante.
Ne manquez pas cette occasion de développer votre patrimoine immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite." Nombre de lots de la copropriété: 135, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 584€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 https://www.optimhome.com/conseillers/margenetre (réf. 558345 )

## Source and attribution

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