# Viager occupé - F82 ans - ST DENIS LE GAST (50450)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 47,075 EUR
- **Location:** Manche, Saint-Denis-le-Gast, Saint-Denis-le-Gast, FR
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T14:13:51.265Z
- **Last updated:** 2026-08-13T10:25:48.568Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

solidarité envers une retraitée,
Age : Femme de 82 ans
Bouquet : 47075 EUR
Rente : 248 EUR/mois
Prix d'achat : 68310 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien :
opportunité d'investissement?
Venez découvrir cette maison sur deux niveaux comprenant
au 1er étage salle salon cuisine.salle d'eau,chambre,et terrasse ensoleillé
Au rez de chaussée,garage,chambre,salle de bain.
A seulement 15mn de coutances,5mn de gavray et 25mn de saint lo.
Analyse financière :
Viager occupé
En ne versant qu un bouquet de 47 075EUR frais d'agence inclus suivi d'un effort d épargne de 248EUR vous devenez propriétaire de cette maison offrant une belle qualité de rénovation intérieure.
Le viager occupé c 'est le moyen de devenir propriétaire à prix réduits.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/605f8eaf-df9e-4fbb-afe9-a17bfa602ed5
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