# MAISONNETTE T3 AVEC JARDIN PRIVATIF

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/606df256-e245-4e73-92a6-8917bf292b4d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 128,100 EUR
- **Location:** Gard, Calvisson, Calvisson, FR
- **Floor area:** 36.17 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T01:26:59.250Z
- **Last updated:** 2026-07-09T04:39:55.297Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nemausa Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, une maisonnette meublée d'environ 36 m2 de surface habitable avec jardinet privatif.. Au coeur de la Vaunage, idéalement située au Mas des Vignes, sur la colline de Calvisson, à 15 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier, 30 minutes des plages et 10 minutes de l'autoroute. Ce bien vendu meublé, se compose au premier étage de 2 chambres et d'un espace de rangement. Le RDC offre une pièce de vie d'environ 16m2 avec coin cuisine équipée et salle d'eau/WC. Enfin, une magnifique terrasse ombragée et sans vis a vis (rare sur la résidence) vient compléter ce bien.
La résidence entièrement sécurisée propose tout au long de l'année un espace baignade couvert chauffé, une laverie automatique, un parcours de santé, multiples terrains de pétanques, 2 cours de tennis, un espace jeux pour enfants, un mini parcours de golf. En saison estivale, l'ouverture de la piscine extérieure avec ses toboggans et transats, de l'épicerie et du restaurant, ainsi que des animations et soirées variées.
Cette maisonnette entièrement rafraîchi est vendue meublée et sous contrat Odalys pour le mois d'août uniquement, prenant fin le 30 Novembre 2025. Une rentabilité compensatrice est reversée au propriétaire.
- Emplacement exceptionnel avec vue sur la Vaunage
- Environnement calme
- Pas de vis a vis
- Mitoyen uniquement d'un coté
- Double vitrage
- Possibilité de climatiser
Pour plus d'informations, veuillez contacter Sabyne LAVALLEY, agent commercial enregistré au RSAC Nîmes sous le numéro 890 468 689 au [Coordonnées masquées] - http://www.immobilier-nimes-nemausa.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NEMAUSA IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier a Nîmes, 4 agences a votre service! Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers sur Nîmes et alentours. SAS Nemausa Immobilier - siret 819500390 - CPI numéro 30022016000006029 Honoraires charge : vendeur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/606df256-e245-4e73-92a6-8917bf292b4d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.