# EXCLUSIVITE - Maison 152 m² - 5 Pièces - avec 45 m² de garage à ANGOULINS (17690).

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** La Maladrerie, Les Cinq Quartiers, Angoulins, Angoulins, FR
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:58:43.100Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à ANGOULINS à 800 mètres de la mer dans un secteur calme, cette maison familiale en excellent état d'entretien intérieur et extérieur sans vis à vis, datant de 2005, offre 5 pièces réparties sur 152 m² sur une parcelle de 800 m² de terrain.
Elle possède une grande pièce de vie de près de 51 m², 4 chambres ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.
De plus, elle possède un grand garage de 45 m² prédisposé à minima pour une conversion en un logement totalement indépendant de 2 pièces.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au mixte sol/convecteurs, individuel, qui marche à l'électricité. Une cheminée est également présente.
Le prix de vente de cette maison est de 549.000 euros. Honoraire 5 % inclus à la charge de l'acquéreur (522.858 Euros hors honoraire ).
Ce bien est proposé par Pascal LAURENT, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 829 548 478 R.S.A.C. LA ROCHE SUR YON.
Référence : 3711
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/607a9a2b-18c8-433f-97da-4fa1ae61ade0
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