# Nouveauté Appartement T3 de 60m2 en rez-de-jardin sur Château Gombert 13013

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Technopôle de Château-Gombert, 13e Arrondissement, Marseille 13e, Marseille 13e Arrondissement - Château-Gombert, FR
- **Floor area:** 60.53 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-04T11:21:52.629Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:50:12.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nouveauté à la vente : Appartement T3 en rez de jardin à Château Gombert .
Vous recherchez un appartement clé en main avec un grand extérieur dans un environnement calme ?
Découvrez ce magnifique T3 de 60m2 , en rez de jardin, au sein d'une résidence agréable et au calme.
Ses atouts:
- 60 m2 habitables
-Superbe extérieur privatif de 70m2
- climatisation réversible dans tout l'appartement
- DPE B: confort et économies d'énergie
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- 2 places de stationnement dont une en sous-sol sécurisé
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un véritable espace de vie intérieur / extérieur en toute sérénité.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Goulard, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 853 891 257.
Bien soumis à la copropriété (284 lots dont 105 lots d'habitation), charge annuelle de 1200€ (soit 100 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence, ascenseur).
DPE réalisé le 18/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris).
DPE réalisé le 18/05/2026. DPE : B / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 284 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 72.00 euros. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/607b7277-773e-424d-8a7a-2949c58fac09
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