# Appartement 3 pièces - Proche gare - investissement locatif

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Le Clos au Duc, La Madeleine, Évreux, Évreux - Clos-au-Duc - Le Buisson, FR
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-25T23:23:26.866Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:36:02.378Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement 3 Pièces - Idéal Investisseur
Vente en EXCLUSIVITÉ : Appartement 3 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant une belle opportunité d'investissement.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 50 m²
- 2 chambres lumineuses
- Cuisine indépendante
- Chauffage individuel au gaz
- PVC double vitrage
- Cave privative
- Parking commun
Locataire en place depuis 2015, avec un loyer de 550€ charges comprises, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé.
Emplacement :
- À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, idéal pour les trajets en train.
Investissement locatif idéal avec rentabilité immédiate !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1075.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/60ff6686-8cf7-452b-844a-dfee360be58a
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