Maison – Courmelles, Aisne
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Maison à vendre, 143 m², terrain 1750 m²

Courmelles, Aisne

3 Chambres

44.374 €

310 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 71 ans Bouquet : 44374 EUR Rente : 318 EUR/mois Prix d'achat : 90342 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A 1 heure de PARIS, à 1 heure de REIMS, SOISSONS est une ville empreinte de plus de 2000 ans d'histoire et bénéficie d'un patrimoine historique très conséquent et emblématique. Limitrophe à Soissons, se trouve la commune de Courmelles. Elle est agréable tout en étant dynamique. La proximité de Soissons lui octroie toute commodité dont l'accès facile aux transports. Vous avez la possibilité ici d'acheter une superbe maison ancienne qui offre un très joli cadre et beaucoup de cachet ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement tout en préservant votre tranquilité. Vous disposez d'une entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée, une grande salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, 3 wc, 3 jolies chambres, salle de bains, salle de douches, 2 caves idéales dont une voûtée, dépendances aménageables, grenier, garage, deux beaux jardin sans vis-à-vis, cabanon. Superbe opportunité de placement. Analyse financière : A 1 heure de PARIS, SOISSONS, ville pleine d'histoire et dynamique, et ses communes limitrophes vous proposent cette très jolie maison ancienne en très bon état vendue en viager occupé par une dame de 70 ans. En contrepartie de l'occupation du bien par madame, vous l'achetez 90.342 EUR soit 632 EUR / m² sur une marché local de 1.436 EUR / m² (source meilleurs agents). Vous payez ainsi un bouquet de 44.374 EUR FAI et une rente mensuelle de 318 EUR. Vous achetez ce bien avec une réduction immédiate de 56 %.

Ce qui est inclus

Jardin
Cave
Cheminée

Emplacement

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Bien ici

44.374 €