# À VENDRE BELLE MAISON T5 PROCHE DE TOULOUSE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 375,000 EUR
- **Location:** Gémil, Gémil, FR
- **Floor area:** 129.19 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T00:50:20.513Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:50:20.513Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAISON RARE SUR LE SECTEUR: dans la commune de GEMIL, venez découvrir cette maison de 2020 de plus de 130 m2 sur une parcelle de 750 m2 qui offre de très belles prestations.
Cette maison de plain pied dispose, pour la partie jour, d'une grande entrée avec placards qui dessert un vaste salon lumineux et sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte un espace de stockage supplémentaire.
Pour la partie nuit, un dégagement distribue quatre chambres avec placards dont une chambre parentale avec son grand dressing et sa propre douche à l'italienne.
Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec double vasques ainsi qu'un second WC.
Une grande terrasse carrelée avec pergola et un vaste jardin agrémentent ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage de 30 m2 et plusieurs places aériennes.
Cette belle maison propose des prestations modernes et de qualité: climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, normes RT 2012, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, visiophone...
La maison se situe dans la commune de Gémil. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à proximité. Trois cinémas vous accueillent à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des bibliothèques. On trouve également de nombreux restaurants et des bureaux de poste. Enfin, le marché Place Bellecourt a lieu le lundi matin.
Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Elle est classée A tant pour le DPE que pour l'indice GES, de l'ordre de 27 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an.
Contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à GEMIL.

## Source and attribution

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