# Maison en pierre - 3 pièces - 113 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 276,800 EUR
- **Location:** Saint-Yrieix-sur-Charente, Saint-Yrieix-sur-Charente, FR
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:51:26.968Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Charmante maison en pierre de 1836 installée au cœur d’un environnement calme. D’environ 113m² et très bien entretenue, cette maison invite à une vie harmonieuse dans le hameau de Vénat à Saint-Yrieix-sur-Charente.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une chambre, un vaste palier pouvant faire office de bureau, une salle de bain et un second WC, tandis que le dernier niveau offre une seconde chambre mansardée.
Une des forces de ce bien est sa grange attenante de 73m² au sol, avec un gros œuvre en bon état et une toiture remaniée en 2024. Son potentiel d’évolution vous permettra de la transformer progressivement, à votre rythme, sans compromis sur votre qualité de vie. Un garage de 30m² complète l’ensemble, et la chaudière gaz à condensation, installée en 2023, garantit votre confort.
Contactez moi pour organiser une visite et ressentir la quiétude de ce lieu tout en envisageant sereinement ses possibles extensions. (Visite virtuelle disponible sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067

## Source and attribution

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