# Viager Occupé : Saint Laurent du Var

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/61b2caa6-40ed-401d-9d2c-d31f1ee31729

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 60,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Saint-Laurent-du-Var, Saint-Laurent-du-Var - Centre-ville - Rascas - Notre-Dame - Condamines, FR
- **Floor area:** 56.85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-20T01:20:46.478Z
- **Last updated:** 2026-09-14T13:34:33.543Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Viager occupé : Saint-Laurent-du-Var au centre-ville.
Appartement en bon état de 3 Pièces exposé Ouest. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte attenante, deux chambres, une salle d'eau, toilette indépendant et placard.
Appartement bien entretenu avec double vitrage, climatisation réversible.
Garage et cave en sous-sol complètent cet appartement.
Viager occupé Homme de 78 ans, bouquet 60 000 € (dont 10 000€ d'honoraires à la charge Acquéreur), rente mensuelle 580€ indexée.
Valeur d'achat : 122 600 €

Profiter d'une réduction immédiate de 38,70 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 220 000 euros;
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un homme âgé de 78 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/61b2caa6-40ed-401d-9d2c-d31f1ee31729
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.