# SUPERBE T4 DUPLEX DE 100M2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 65M2 D'EXTERIEUR

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marseille 9e, Marseille 9e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T05:16:18.576Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

07 82 98 33 43 Chiara BRUNO Localisé à la frontière de Sainte Marguerite, proche des commodités : établissements scolaires, supermarché à 900m, métro Dromel à 5min, etc. Découvrez cette résidence au sein d’un bel espace boisé, à quelques pas du Parc de la Maison Blanche. T4 traversant en duplex de 97m2. Spacieux séjour/cuisine de 39m2 ouvert sur une terrasse prolongé d'un jardin d'une surface de 36m2. Au rdc : une chambre avec salle de bain et WC. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau et WC indépendant + terrasse de 24m2 exposée Sud. Prestations de qualité : Placards aménagés, carrelage 45x45, WC suspendus, volets roulants électrique, parkings en sous-sol, etc. Prix : 480 000€ 2 stationnements en sus : 27 000€ Remise des clés en juillet 2024 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 07.82.983.343

## Source and attribution

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