# Musiciens, 3 p dernier étage terrasses exceptionnelles calme vue à rénover

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/62389c38-4a3b-4f3e-b0aa-9647f19e7c8f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Thiers, La Buffa, Nice, Nice - Thiers - Musicien, FR
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:32:52.341Z
- **Last updated:** 2026-09-14T14:17:59.118Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans l’hyper centre de Nice, dans le fameux quartier très recherché des musiciens proche de la mer et du tramway, splendide dernier étage d’angle aux vastes terrasses à ciel ouvert dans un immeuble de très grand standing.
Une première orientée Est de 30 m² bénéficie d’une splendide vue sur les toits de la ville, le ciel et les collines du château et du Mont Boron.
À l’ouest celle de 10 m², sur cour, dispose de la vue sur les montagnes de l’arrière-pays Niçois.
La grande terrasse en décroché aux levers de soleil somptueux sur la ville est au calme et offre une multitude de possibilités d’aménagement.
De plus, elle dispose de 2 grands abris sous toit très pratiques à aménager selon vos désirs.
L’appartement aux volumes généreux après travaux disposera d’un séjour cuisine US de 25 m².
Wc indépendant.
L’appartement bénéficie de la climatisation, double vitrage, volet électrique et d’un store.
Travaux à prévoir, actuellement configuré en 2 pièces.
1 cave complète ce bien exceptionnel et rarissime sur le marché.
Charges 430 Euros/trimestre tout collectif (chauffage eau froide, eau chaude) soit 143 Euros mensuel.
Taxe foncière 923 Euros/an
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 40
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours connu à ce jour.
Dpe effectué après le 1 juillet 2021: F 330 et F 72 Consommation entre 1050 euros et 1470 Euros avec énergies indexés au 1 janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Exclusivité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/62389c38-4a3b-4f3e-b0aa-9647f19e7c8f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.