# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** La Guimardière, La Guimardière, Pleudihen-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, FR
- **Floor area:** 123.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-08T21:38:54.215Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:21:45.915Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Amélie Pichon vous propose: En plein cOEur de Pleudihen-sur-Rance, cette maison individuelle en pierre présente un beau potentiel de rénovation et séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
Cette maison d’environ 124 m² habitables est implantée sur un terrain de 443 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le jardin exposé plein sud permet de profiter d’un agréable espace de vie. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble, avec un grenier au-dessus laissant entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement.
Cette maison a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à sa façade en pierre et à ses beaux volumes. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de la rénover et de l'aménager selon vos envies.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Rance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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