# Maison plain-pied à vendre 8 pièces 225 m2 sur terrain 3266 m2 Proche Bergerac (24)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Bergerac, Bergerac - Les Vaures - Vergnes - Breuil - Beauplan, FR
- **Floor area:** 225 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-24T02:43:17.431Z
- **Last updated:** 2026-09-13T17:57:59.991Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à proximité de Bergerac, cette maison contemporaine de plain-pied de 225 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, ouverte et conviviale, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.
La maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le premier se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et de deux bureaux. Le second comprend une salle de jeux, une salle d'eau, une chambre et un cellier, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour une famille nombreuse.

Le confort est assuré par un système de chauffage performant avec poêle à granulés et climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain entièrement clos de 3 266 m², avec une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, donnant sur une piscine, parfaite pour des moments de détente.

Ce plain-pied moderne offre de belles prestations, alliant confort et qualité de vie dans un cadre agréable.

Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.895278

## Source and attribution

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