# Achat Appartement 3 pièces 52m² ST LARY SOULAN 65170

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Les portes du soleil, Saint-Lary, ST LARY SOULAN HAUTES-PYRENEES OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 52 m²
- **Published:** 2026-10-07T04:01:34.206Z
- **Last updated:** 2026-10-08T04:17:02.750Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
IMMOBILIER SAINT-LARY-SOULAN

Charmant appartement T3 Coin Montagne en duplex de 52.46 m².

Vous rêvez d'un pied-à-terre au coeur des Pyrénées ? Découvrez ce magnifique appartement T3 Coin Montagne en duplex au deuxième étage, idéalement situé à Saint-Lary-Soulan, à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités.

Descriptif du bien :

* 1er niveau :
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour avec un canapé convertible
- Un balcon exposé Est, idéal pour profiter des belles journées.

* 2ème niveau :
- Une chambre avec un lit double et un lit simple
- Une chambre avec deux lits superposés et un lit simple
- Une salle d'eau avec toilette.

Les atouts:
- Surface habitable : 52.46 m²
- Appartement en duplex, fonctionnel et chaleureux
- Balcon avec belle vue sur les montagnes
- Casier à skis
- Place de parking extérieure.

Une résidence proche du centre de Saint-Lary-Soulan, des commerces, restaurants et animations.

Diagnostic de Performance Énergétique
DPE : D (207 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO?/m²/an)

* Informations financières:
- Charges de copropriété : 1039 € / an
- Taxe foncière : 1049 €

Prix de vente FAI : 315 000 €
Honoraires d'agence inclus : 15 000 € (à la charge de l'acquéreur)

Cet appartement est idéal pour des vacances en famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié au coeur de la vallée d'Aure.

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Belles Vacances Immobilier :
05.62.39.47.48 OU 06.15.81.64.68

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à Saint-Lary-Soulan !

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/62d1d5ad-3ddc-4e3a-87b5-aa364523bb0d
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