# Immeuble à vendre proche de VICHY (03) Pour investisseur locaux commerciaux loué

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/62f2b2cf-e9e1-48c0-af1d-601aded1ca08

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 156,000 EUR
- **Location:** Allier, Ébreuil, Ébreuil, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Published:** 2026-05-21T01:45:51.566Z
- **Last updated:** 2026-07-07T18:57:00.389Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MURS COMMERCIAUX LOUE POUR INVESTISSEUR Murs commerciaux loué à un fonds de commerce d'une Boulangerie-Pâtisserie traditionnelle avec
bail 3/6/9 régularisé et renouvelé comme il se doit.
Affaire existant depuis plus de 60 ans dans gros village touristique en plein développement limite allier/puy de dôme
Situé à 35 minutes de Clermont Ferrand et 30 minutes de vichy avec sortie et entrée d'autoroute à 5 minutes.
Habitants en constante progression. Rapport net 8%
murs en très bon état, entretenu par des professionnels. Si vous souhaitez plus de renseignement, il vous suffit de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 448 821 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Thierry DÉLIC Entrepreneur Individuel 06 75 95 70 60 - Réf.893820

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/62f2b2cf-e9e1-48c0-af1d-601aded1ca08
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.