Maison – Bohas-Meyriat-Rignat, Chiloup
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Maison à vendre, 100 m²

Bohas-Meyriat-Rignat, Chiloup

2 Chambres1 Salles de bain

185.000 €

1.850 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison de village reconstruite à neuf en 2018, d'une surface habitable de 100 m² , située dans un petit hameau calme de la commune de MEYRIAT. Située à environ 20 minutes de Bourg-en-Bresse et 15 minutes de Pont d'Ain, vous serez également à 10 minutes de la base de loisirs de l'île Chambod. Les écoles de Bohas et Hautecourt accueilleront vos enfants, à environ 5 minutes en voiture. Commençons la visite avec un hall d'entrée où un escalier vous conduira au premier étage. Vous arriverez dans une grande pièce de vie, très lumineuse grâce à sa double exposition SUD et EST. Une belle cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle) d'environ 12 m² et un salon/séjour de 34 m², séparés par un bel îlot central, font de cette pièce de vie un espace agréable et convivial. A cet étage, vous trouverez également une grande salle de bain d'environ 10 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Un bel escalier en métal et bois mène ensuite au coin nuit composé d'une grande chambre de près de 16 m², une seconde de 10 m² et une pièce de plus de 8 m² qui peut aisément faire office de troisième chambre ou de bureau. Un WC indépendant complète le tout. A ce même niveau, un petit couloir vous conduit vers une grande terrasse de 22 m², accessible également depuis la première chambre par une baie vitrée. Depuis le hall d'entrée du rez-de-chaussée, vous avez également accès à un grand garage traversant de 60 m² avec 2 portes de garage sectionnelles motorisées. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière électrique alimentant un plancher chauffant hydraulique au premier étage. La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois et les chambres de radiateurs électriques. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Pour l'assainissement, la maison est reliée au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Toutes les infos et photos sur notre site. Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au 04.74.45.38.35 Référence annonce : 2325 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Antoine DONGUY Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 105 363 - BOURG EN BRESSE. Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2022 Antoine DONGUY Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 105 363 - BOURG EN BRESSE.

Ce qui est inclus

Terrasse

Emplacement

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