# Appartement T2 meublé de 31,03 m² – Entrée du centre-ville de Périgueux

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Saint-Georges, Dordogne, Périgueux, Périgueux - Saint-Georges, FR
- **Floor area:** 31 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-08T22:27:09.635Z
- **Last updated:** 2026-09-13T18:00:16.833Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement T2 meublé de 31,03 m² – Entrée du centre-ville de Périgueux

Situé à Périgueux, à l'entrée immédiate du centre-ville, cet appartement T2 de 31,03 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Entièrement meublé et ne nécessitant aucun travaux, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,28 m²
Une chambre de 9,39 m²
Une salle d'eau de 2,51 m²
Un WC indépendant de 0,87 m²

Prestations :

Climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement
Double vitrage
Installation électrique conforme, sans anomalie
Aucun travaux à prévoir

Le bien est vendu entièrement meublé avec :

Canapé
Cuisine équipée telle que présentée lors des visites
Lit
Deux tables de chevet
Téléviseur
Table basse
Fauteuil

Informations complémentaires :

Surface Loi Carrez : 31,03 m²
Taxe foncière : 780 € / an

Un bien fonctionnel et prêt à être occupé ou loué immédiatement, idéalement situé aux portes du centre-ville de Périgueux.

Contactez-moi si vous souhaitez organiser une visite!!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 372€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.958396

## Source and attribution

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