# Annemasse : Idéal investissement locatif

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 83,628 EUR
- **Location:** Centre-Ville, Annemasse, Annemasse - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:56:40.322Z
- **Last updated:** 2026-09-13T22:00:59.782Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Annemasse, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 45.63 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5409€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.89% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/63364906-378b-49ee-85a0-e82ff2841ac9
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