Appartement à louer, 31 m²

Toulouse

760 €/mois

25 €/m²

Publié 29 juil. 2026

À propos de cette annonce

À LOUER : Appartement T1 moderne situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de Saint-Georges (hyper centre). Ce bien de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation est. Vous apprécierez le confort d'un chauffage collectif par air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La pièce principale, d'une superficie de 14,42 m², est à la fois spacieuse et accueillante. Elle est entièrement meublée, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un atout majeur de cet appartement. Elle allie modernité et praticité, vous permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, vous bénéficierez de l'accès à un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de l'immeuble. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie toulousaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 778,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 400,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 92,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.Afficher plus

Ce qui est inclus

Ascenseur

Chiffres clés

Étage5 / 8

Surface30.5 m²

Pièces1

Chambres0

Salles de bain1

MeubléMeublé

Classe énergétiqueD

Annoncé sur

Bien ici

760 €/mois

Emplacement

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