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Appartement 2 pièces à vendre, 53 m²
Fleury-les-Aubrais
129.600 €
2.445 €/m²
Publié 5 juin 2026
À propos de cette annonce
Idéal investisseur Opportunité à Fleury-Les-Aubrais : grand 2 pièces lumineux avec balcon, idéal pour investisseurs. Rentabilité immédiate grâce à un locataire sénior sérieux. Résidence calme, proche de toutes les commodités. Grand 2 pièces dans une résidence est idéale pour une vie agréable au quotidien. Elle combine modernité calme et sécurité. Sa localisation à proximité de toutes les commodités nécessaires – commerces, pharmacie, écoles, restaurants – vous permet de tout avoir à pieds. Idéal pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement est loué en meublé 750 euros par mois dont 65 euros de charges. Vous bénéficierez d'un locataire sénior sérieux et stable, offrant une sérénité et une rentabilité immédiate. Avec de faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité. Voici les caractéristiques principales de cet appartement : - Grand 2 pièce superficie habitable : 53,11m² - Une entée avec placards - Une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine américaine ouverte équipée et un balcon avec une vue dégagée - Une chambre spacieuse avec rangement - Salle d'eau équipée d'une douche - un wc indépendant - un Box sécurisé au sous-sol Renseignements et visites 7 jours/7 - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 066,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Leila ELYAMANI Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 850 407 339 (EI) Ville du greffe : Orleans Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822532 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14603 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 34 Montant moyen des Charges annuelles : 1066 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Loiret (45) --> Lire la suite var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus
Chiffres clés
Surface53 m²
Chambres1