# Pour investisseur

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 143,700 EUR
- **Location:** Dordogne, Eymet, Eymet, FR
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T20:30:15.711Z
- **Last updated:** 2026-09-13T18:01:21.382Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison pour investisseur à Eymet
Je vous propose en exclusivité une maison à Eymet pour un investisseur.
La maison est actuellement louée, pas besoin de chercher un nouveau locataire !!
Le bien est idéalement placé à seulement 1 km de la bastide dans un cadre calme à la campagne.
Il dispose au 1er étage d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine indépendante avec chacun leur balcon, d'une salle et des WC séparés. Plusieurs rangements complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée est en partie aménagé avec une deuxième cuisine, une salle d'eau et des WC. On y retrouve également la chaufferie et 2 garages de 40 et 50 m2.
Le jardin de 700 m2 demande peu d'entretien et possède une vue sur la campagne.
Le bien pourra bénéficier d'aide pour le changement de la chaudière à fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.bellugue (réf. 540873 )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/637e833f-e0ee-4977-ad1d-c8b888d8a5dc
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