# Appartement T2 meublé de 50m² Quartier Arènes St Cyprien

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 855 EUR
- **Location:** Croix de Pierre, Croix-de-Pierre / Route d'Espagne, Toulouse, Toulouse - Fer à Cheval, FR
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-15T23:51:04.194Z
- **Last updated:** 2026-11-08T12:47:58.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Quartier Arènes/St Cyprien - Appartement T2 traversant entièrement meublé de 51 m² avec parking extérieur situé au deuxième étage dans une résidence des années 90 calme et sécurisée, adresse 2 rue Auguste Valats. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plaque vitrocéramique, hotte, four multifonctions, réfrigérateur/congélateur, lave-linge et lave-vaisselle, un balcon côté séjour donnant sur le parking de la résidence, dégagement permettant l'accès à une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC indépendant et une chambre côté rue avec terrasse.

Chauffage électrique, volets roulants manuels, linoléum dans l’entrée, la cuisine, la salle de bains et les WC, parquet flottant dans le séjour et la chambre, proches commerces et transports (gare SNCF ST CYPRIEN/ARENES, métro et tramway à moins de 15 minutes). Appartement très lumineux.

Libre de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE: E(273)/GES: C(13)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) est de 779€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 /abonnements compris)

Loyer HC : 795 €

Provisions de charges (eau froide incluse): 60 €

Dépôt de garantie : 795 €

Honoraires de location (frais d'état des lieux inclus): 477.00 € TTC

Afin de venir découvrir ce bien immobilier idéalement situé, nous vous proposons de contacter Mme MASMEJEAN Claire du Cabinet FALGARDE GESTION SA, 41, Rue de la découverte, CS37621, 31 676 LABEGE Cedex. N° siren 819 602 962. Titulaire de la carte professionnelle TG N°CPI31012016 000009 281 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Toulouse, le 03/05/2022

## Source and attribution

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