Maison à vendre, 96 m², terrain 750 m²
Replonges, Ain
265.000 €
2.760 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Imaginez vivre dans une charmante maison de plain-pied, nichée au cœur d'un paisible lotissement à Replonges, une ville dynamique et conviviale ! Cette maison, construite en 2003, vous offre un cadre de vie idyllique avec son jardin spacieux de 750 m² entièrement clôturé, doté d'un portail électrique.
Ses caractéristiques séduisantes incluent :
- Une surface habitable de 96 m² pour vous offrir tout l'espace nécessaire à votre confort.
- Un séjour lumineux de 47 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Une cuisine fonctionnelle de 12,79 m² pour préparer de délicieux repas.
- Trois chambres confortables :
- Chambre une : 11,74 m² avec placard intégré.
- Chambre deux : 11,93 m².
- Chambre trois : 10,80 m².
- Une salle de bains moderne de 6 m², équipée d'une douche et d'une baignoire pour vos moments de détente.
- Une buanderie pratique de 3,7 m².
- Un garage spacieux de 19 m², avec trois places de parking intérieur pour votre confort.
Vous apprécierez le système de chauffage individuel au gaz, équipé d'une chaudière récente (2012) et de volets roulants pour plus de praticité.
Côté localisation, vous ne pouvez pas rêver mieux ! À quelques pas, vous trouverez les commerces locaux de Replonges, offrant une vie de quartier dynamique et pratique. La proximité des écoles et des commodités est idéale pour une vie familiale épanouie.
N'oublions pas les autres atouts que cette maison met à votre disposition : un accès rapide aux transports en commun pour simplifier vos déplacements et une tranquillité d'esprit grâce à une connexion tout à l'égout, jardin, terrain piscinable.
Offerte à un prix attractif de 265 000 €, cette maison est l'opportunité parfaite pour une vie tranquille, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec grand plaisir que je vous accompagnerai dans cette belle aventure !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Patrick MORIN
06 64 18 65 33
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 334 430 865 (EI)
Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820009
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Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Garage
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable96 m²
Surface du terrain750 m²
Chambres3
Salles de bain1
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.362 €/mois
Apport10 % · 26.500 €
26.500 €238.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser326.991 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026