# Agréable maison 4 pièces de 100 m2 sur un terrain de 1144 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 320,000 EUR
- **Location:** Trépadé, Fonsorbes, Fonsorbes, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T14:25:42.572Z
- **Last updated:** 2026-08-15T14:25:42.572Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité, à Fonsorbes, venez découvrir cette agréable maison individuelle et fonctionnelle T4 de plain-pied, construite en 2012, d’une surface habitable d’environ 100 m2 sur un beau terrain de 1144 m2 entièrement clôturé et arboré.

Elle se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée d’environ 50 m2, et ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, de trois chambres (avec la possibilité de faire une chambre parentale), d’une salle d’eau (avec double vasque et douche italienne), et d’un wc indépendant.

A l’extérieur, vous trouverez un garage de 21 m2, un grand carport de 38 m2, un jardin clos et arboré, et un coin potager.

Prestations : pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres, menuiseries en PVC et ALU double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, portail d’entrée motorisé, possibilité d’agrandissement de la maison, maison lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur résidentiel proche des commodités, des écoles et des pistes cyclables.

Taxe foncière : 1272 €.
DPE : C ; GES : A (diagnostics réalisés le 30/09/2022).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1035€ et 1401€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).

Référence annonce : 1092.
Les honoraires d’agence sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente : 320000 €
Honoraires d’agence : 9320 € (soit 3% TTC)
Prix net vendeur : 310680 €

Si vous souhaitez plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter : Sandrine SAFFON Fontenilles immobilier au 06 20 63 26 33 ou par mail - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 837 832 294.

## Source and attribution

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