Maison – Saint-Ambroix, Cher
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Maison à vendre, 245 m², terrain 470 m²

Saint-Ambroix, Cher

3 Chambres1 Salles de bain

344.000 €

1.404 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Venez découvrir cette magnifique longère dans un village aux portes de la campagne berrichonne , situé entre BOURGES et CHATEAUROUX à 25 minutes d'un côté ou de l'autre et à 2h30 de PARIS. Entrons dans cette demeure de 245 m² habitables dont 160 m² entièrement restaurée, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte avec cheminée donnant sur un grand séjour avec cheminée également, un cellier avec placards aménagés, évier et hotte des toilettes. À l'étage une pièce palière de 25 m² (pour salle de jeux, bureau...) dessert 3 chambres avec dressings et possibilité d'une 4ème chambre, une salle de bains (baignoire rétro) avec douche, un dressing et des WC. Attenant et communiquant à la maison : 70 m² pouvant être transformé en appartement, bureau, garage ou stockage, un beau potentiel à explorer ! Vous pourrez choisir votre mode de chauffage : climatisation réversible, 2 cheminées avec insert, un chauffage central au fioul. Dans le jardin de 470 m² piscinable cloturé sans vis à vis se trouve un préau et un puits. Cette longère lumineuse, fonctionnelle avec ses beaux volumes et ses belles prestations est UN COUP DE COEUR! N'hésitez pas à ma contacter pour des renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,47% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875058)

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