# Maison sur sous sol semi-enterré

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 205,900 EUR
- **Location:** Charente, Ruffec, Ruffec, FR
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:49:33.047Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Belle maison très agréable à vivre située à 6 min de Ruffec avec vue sur la campagne sur sous sol enterré, entrée dans une grande pièce de vie très lumineuse de 58 m² avec cuisine aménagée, véranda de 18m² donnant sur la campagne, 3 chambres, salle d'eau, WC . Sous sol de 131m² avec buanderie, chambre de 15m² et WC et garage pour 3 voitures. Le tout sur un terrain de 2080 m² avec jardin paysagé. Elle dispose d'une centrale aerovoltaique en auto consommation (facture edf très réduite).
Prix de vente : 205900 Euros HAI (honoraires inclus de 7900 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 198000 Euros hors honoraires).
Pour visiter ou pour de plus amples informations, contactez Mélodie MESRINE au 07.87.14.42.07 ou par Mail 
Annonce rédigée sous la responsabilité de Mélodie MESRINE, Conseillère en Immobilier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 528 202 856
Mandat n° 252726
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation gratuite.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/646fe1a9-0a82-4d2d-a714-ebc02bb35997
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