BOULANGERIE VIENNOISERIE PATISSERIE SAINTES R.D
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Local commercial à vendre, 84 m²

Rue de Courbiac, Saintes

196.000 €

2.333 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Idéalement implantée au coeur de Saintes, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une présence continue depuis plus de 20 ans et d'une clientèle régulière solidement établie. L'établissement jouit d'une image très positive auprès des habitants, construite sur la constance de la qualité des produits et un accueil apprécié. L'activité comprend la boulangerie, la pâtisserie, la viennoiserie ainsi que la fabrication et la vente de chocolats, offrant une gamme complète de produits artisanaux et un savoir faire apprécié de la clientèle locale. Cette affaire offre une base d'exploitation saine et performante, idéale pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur un outil de travail opérationnel et reconnu. Perspectives de développement importantes, notamment avec l'arrivée du Ferrocampus, apporteur de nouveaux flux et d'opportunités commerciales. Atouts de l'entreprise : Activité pérenne depuis 20 ans, emplacement central à fort passage, clientèle fidèle et récurrente, notoriété locale établie, volume d'activité confortable, fournil fonctionnel, laboratoire de pâtisserie, espace de production adapté aux viennoiseries et chocolats, espaces de stockage, magasin spacieux et attractif, étage exploitable en habitation (cuisine, salle d'eau, WC, réserves travaux à prévoir), personnel en place ( 2 salariés ) pouvant être repris. Loyer mensuel HT : 1 250 EUR Une opportunité rare pour reprendre une activité rentable, avec un potentiel d'évolution réel dans un secteur dynamique. Prix F.A.I dont 5,95 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 392 278 552

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