Appartement à vendre, 120 m²

Saint-Flour

43.600 €

363 €/m²

Publié 17 juil. 2026

À propos de cette annonce

plateau à rénover 120 m² Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente ce PLATEAU DE 120 M² A RÉNOVER INTÉGRALEMENT Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Ce plateau permet de créer un espace entièrement personnalisé, avec la liberté de repenser les volumes et l'agencement selon vos besoins. Situé sur l'avenue du Dr Mallet à SAINT-FLOUR, au dernier étage d'un immeuble en copropriété, ce bien comprend : - au 2ème étage : une pièce de 18 m² avec escalier interne ; - au 3ème et dernier étage : comble aménageable de 160 m² au sol. Avec sa belle superficie, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, la création de plusieurs logements, une résidence principale de caractère ou un projet professionnel selon les autorisations en vigueur. Les atouts : * Plateau brut à rénover intégralement * Très beau potentiel d'aménagement * Possibilité de créer 2 logements selon votre projet * Prix attractif Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à contacter notre agence pour le visiter ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation.(Absence de syndic). Etat général : Travaux à prévoir Année de construction : 0 Chauffage : Sans Chauffage (mode) : Aucun Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Sans cuisine Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 461 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 % Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic Lieu : Cantal (15) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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