Appartement – Toulouse, Daurade, Capitole / Arnaud Bernard / Carmes
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Appartement 2 pièces à louer, 52 m²

Toulouse, Daurade, Capitole / Arnaud Bernard / Carmes

1 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC / 3

903 €/mois

17 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Le cabinet FALGARDE GESTION est ravi de vous proposer à la location ce bel appartement de type 2, plein de charme, en très bon état, situé dans une toulousaine, parfaitement entretenue. La copropriété est composée de peu d'appartements et est sécurisée. Cet appartement, particulièrement lumineux et spacieux, présente une surface habitable d'environ 52, 02m2 et se compose ainsi: Une entrée ouvrant sur un grand séjour avec un bel espace cuisine aménagé avec soin et goût et équipé d'une plaque de cuisson, d'hotte aspirante et d'un four. L'ensemble offrant une surface d'environ 30m2. Le coin nuit, bien distinct, offre un dégagement qui dessert un WC indépendant, un placard et une chambre, vaste de 15m2 avec sa salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité et du charme de l'ancien. critères techniques: - chauffage gaz individuel, - double vitrage et volets bois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE D (227) - GES D (47) - émis le 09/10/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1140 et 1590 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - local à vélos - grande cave en sous-sol LOYER : 829,80 € PROVISIONS DE CHARGES : 73 € (incluant charges générales, eau froide et taxe d'ordures ménagères) DÉPÔT DE GARANTIE : 829,80 € HONORAIRES DE LOCATION (DONT FRAIS ETABLISSEMENT ETAT DES LIEUX) : 676,26 € TTC Afin de venir découvrir ce bien immobilier idéalement situé, nous vous proposons de contacter Mme GENTHIAL Morgane du Cabinet FALGARDE GESTION SA, 41, Rue de la découverte, CS37621, 31 676 LABEGE Cedex. N° siren 819 602 962. Titulaire de la carte professionnelle TG N°CPI31012016 000009 281 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Toulouse, le 03/05/2025. Echanges par email préférables. Besoin d'un garant, faites certifier votre dossier locataire avec Garantme en cliquant sur le lien suivant https://app.garantme.fr/fr/falgarde-gestion ou sur https://www.visale.fr/ . Protégez vos données en déposant votre dossier sur la plateforme gouvernementale https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

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