# Appartements du T2 au T5 neufs Marignier

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 432,000 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Marignier, Marignier, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T19:14:25.022Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:59:14.357Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence 'Immo mais pas que' a le plaisir de vous proposer une résidence à MARIGNIER.
Un domaine résidentiel inspiré d'un hameau.
À moins de 40 km d'Annemasse et de Genève :Votre 2 pièces à partir de 211 000 € Votre 3 pièces à partir de 269 000 € - jardinVotre 4 pièces à partir de 332 000 € Votre 5 pièces à partir de 432 000 € - attique
Proximité de l'A40, bus à distance piétonne, gare de Marignier desservie par le TER et la ligne 3 du Léman Express (Annemasse à 40 min, Genève à 1 h 08 min env.). Programme RT 2012 doté de beaux espaces verts paysagers.
Vous découvrirez un bâtiment collectif de 3 niveaux, aux allures de grande maison. La diversité de ses prolongements extérieurs privatifs illustre l'importance accordée à l'ouverture des logements sur le panorama montagnard.
Faveur supplémentaire pour cette réalisation, en partie sud, elle dispose d'un accès direct par portillon sur un généreux espace boisé, vous invitant à la promenade sur les sentiers pédestres bordant le Giffre.
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Située dans la Moyenne vallée de l'Arve, entre Genève et Mont Blanc, au confluent des rivières Arve et Giffre, Marignier est une ville à fort potentiel industriel (décolletage, micro mécanique). Malgré son développement, Marignier a su conserver des espaces naturels de qualité (zone alluviale des bords de l'Arve, alpages du Môle). La partie ouest de la commune constitue un corridor biologique qui relie le massif du Bargy à celui du Môle. Avec une population jeune, Marignier connaît une vie associative active et dynamique.
Proche de sites et de stations de ski renommés (Chamonix, Grand Massif, Portes du Soleil), desservie par l'autoroute blanche depuis l'échangeur de Bonneville Est, Marignier, avec ses coteaux exposés plein sud, est une commune de résidence recherchée. La ville de Marignier bénéficie de nombreux services publics : Collège, Brigade de Gendarmerie (commune avec Thyez et Mont Saxonnex), Caserne de pompiers, Maison de retraite (commune avec Thyez), Siège de la circonscription d'action médico-sociale de la Vallée de l'Arve.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/64eb1ba2-dddb-45fd-94a4-efdf9a7ca46a
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