# Achat Appartement 3 pièces 85m² LE GOSIER 97190

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** LE GOSIER GUADELOUPE DROM, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Published:** 2026-07-30T21:45:51.931Z
- **Last updated:** 2026-08-11T12:55:03.076Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Appartement 2 chambres 115 m2 vue mer 180oBas-du-Fort, Le Gosier, GuadeloupeNouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un appartement situé en première ligne en bord de mer, sur le secteur recherché de Bas-du-Fort au Gosier en Guadeloupe. Bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180o, ce bien traversant offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe. Le bien se compose : une entrée avec dégagements, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs avec vue mer, donnant sur une grande terrasse couverte de 30 m2 orientée Sud face à la mer, une cuisine semi-fermée, une buanderie attenante, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Les personnes souhaitant participer sont invitées à se rapprocher de l'agence afin de s'inscrire au préalable. Un dossier complet de présentation sera remis lors de la visite, comprenant notamment les informations techniques du bien, les devis historiques disponibles ainsi que l'ensemble des éléments nécessaires à l'étude du projet. - Pas de locataire en place- Zone PPRN 2019 : Zone rouge- Charges : 220 EUR/mois- Taxe foncière : 2 057 EUR- Nbr de lots : 68- DPE: D- Appartement à rénover- Prix: 435 000EUR FAI (honoraires charge vendeur) Informations & inscriptions à la porte ouverte : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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