# Au coeur du quartier des Amidonniers, appartement 3 pièces de 5

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/64eed9ae-97a2-4f5e-aceb-ee72ca02744b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Amidonniers, Amidonniers / Compans-Caffarelli / Brouardel, Toulouse, Toulouse - Bazacle, FR
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-09T07:14:28.511Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:30:57.339Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au coeur du quartier des Amidonniers à Toulouse, appartement 3 pièces de 50 m² à rénover.
L'agence OGP Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 traversant, sans vis à vis et lumineux ; idéalement situé, au coeur du quartier des amidonniers.
D'une superficie de plus de 50 m², le bien offre un agencement fonctionnel et un très fort potentiel de valorisation, après travaux de rénovation.
Aujourd'hui configuré en T3, il y a la possibilité de le transformer aisément en T2, pour avoir une agréable pièce de vie, avec ouverture sur le balcon filant.
? véritable plus : un garage boxé et sécurisé vient compléter le bien
en résumé, un bien idéal pour votre :
? Premier achat
? Investissement locatif (forte demande sur le secteur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Anne Duran
Consultante OGP Immobilier & Patrimoine
? 06 20 88 38 22
? 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 559 362

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/64eed9ae-97a2-4f5e-aceb-ee72ca02744b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.