# Apartment Toulouse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 875 EUR
- **Location:** Croix Daurade, Toulouse, Toulouse - Trois Cocus - Larroque - Rixens, FR
- **Floor area:** 64.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-16T00:07:31.847Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:07:33.880Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CROIX DAURADE - PROGRAMME NEUF - TOULOUSE/CROIX-DAURADE, Chemin de Lanusse - Idéalement situé - Au pied du Bus 19, arrêt Petit Castelet, à 400 m station VélÔ Toulouse, Métro B station Borderouge à 1 km avec sa place, ses restaurants ses infrastructures scolaires et sportives et son centre commercial. Situé à deux pas du Parc de la Maourine avec son lac, ses espaces verts et son muséum offrant un cadre de vie idéal.
A moins de 4 km de la Gare Matabiau, accès Rocade sortie n°14 et A61, A62. Dans un quartier vivant à l'esprit urbain aux allures de Faubourg. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 19 logements répartis sur 2 étages avec un espace vert paysagé au centre et local vélos.
A louer cet agréable appartement T3 NEUF en rez-de-jardin 64.50 m². Composé d'une entrée desservant un wc séparé, un cellier, une salle de bain aménagée avec emplacement pour le lave-linge, un dégagement avec 2 chambres avec placard; L'espace de vie est composé d'une cuisne aménagée ouverte sur le séjour prolongé sur l'extérieur comprenant une terrasse et un jardin de 32 m². Chaudière gaz. 2 parkings en sous/sol avec accès par portail télécommandé. Disponible de suite. Soumis au dispositif PINEL.
Loyer : 875€ CC (dont 75€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 645€ dont 193.50€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 800€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 et 565 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

## Source and attribution

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