# Maison À Vendre

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 799,000 EUR
- **Location:** Gard, Aigues-Mortes, Aigues-Mortes, FR
- **Floor area:** 163 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T02:24:29.163Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:41:41.153Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence C2i Camargue vous propose cette magnifique villa à Aigues-Mortes, dans un secteur recherché, calme et proche du centre. La villa bénéficie d'une belle superficie de 163 m² et d'un extérieur agréable avec terrasse, jacuzzi et piscine en pierre de Bali exposée SUD. Au rez-de-chaussée, une entrée, une lumineuse pièce à vivre d'environ 63 m2 ouverte sur la terrasse avec une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre de 14m2 avec salle d'eau. A l'étage, une grande chambre parentale de 27m2 et une salle de bain spacieuse, le tout avec accès directe au balcon. Possibilité de créer une troisième chambre. Cette superbe villa possède un patio non couvert au rez-de-chaussée de 17m2 pour profiter du temps agréable que nous offre la région durant une bonne partie de l'année, ainsi qu'un garage + mezzanine de 49m2. Possibilité de créer un bureau dans la mezzanine. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Blanc EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 491494901 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 20/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800€ et 2 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6531b08e-9f59-4013-b9cd-3d3fa2f7ed4c
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