Maison à vendre, 102 m²
MAILLE VENDEE PAYS-DE-LA-LOIRE, Vendée
137.500 €
1.348 €/m²
Publié 1 août 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Exclusivité Abie Immobilier : Le charme de la pierre au coeur du Marais Poitevin ! Maison en pierre de 103 m2 | Garage | 137 500 EUR (FAI) A 40 mns de Niort, 20 mns de Fontenay le Comte et 1 h de La Rochelle. Idéalement située dans un cadre recherché, découvrez cette maison authentique pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre !Ses points forts :Beaux volumes : Une cuisine, une salle à manger, un salon/séjour chaleureux, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.Les extérieurs & annexes : Une petite parcelle d'environ 50m2 et un garage (rare sur le secteur !).Le technique est déjà là : Double vitrage PVC, volets alu (zéro entretien) et tout-à-l'égout.Le potentiel : Le gros oeuvre est impeccable, il ne vous reste qu'à prévoir quelques travaux de finition pour mettre ce cocon entièrement à votre goût et lui redonner tout son éclat ! Une opportunité rare à moins de 140 000 EUR dans le Marais Poitevin. Faites vite, venez y poser vos valises et vos idées ! Contactez-moi pour planifier une visite. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable102 m²
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
707 €/mois
Apport10 % · 13.750 €
13.750 €123.750 € de prêt
Durée
Total à rembourser169.665 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026