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Vente à terme occupée sur 180 mois - CHARTRES (28000)

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Vente à terme occupée sur 180 mois - CHARTRES (28000) - Vue principale

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Maison à vendre, 116 m², terrain 1226 m²

7 Allée des Gaulois, Chartres

34.000 €

293 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Maison en vente a terme occupé à Nogent-le-Rotrou : un investissement sûr dans un secteur recherché, à proximité des transports et des commerces et dans un environnement verdoyant. Bouquet : 34000 EUR Rente : 436 EUR/mois Prix d'achat : 112600 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Pavillon à NOGENT LE ROTROU - 116 m² sur parcelle de 1 226 m² avec bord de ruisseau Ce pavillon offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de la gare direction Paris (1h45). Il se situe sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, de 1 216 m² avec son ruisseau au fond. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salon-séjour traversant très lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse couverte et carrelé - Cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur une terrasse couverte par une pergola aluminium récente - 1 chambres avec placards intégrés au rez-de-chaussée - Grande salle d'eau avec douche à l'italienne - Grand garage avec espace atelier et grenier pour le stockage a l'Étage : - Palier avec placards - Trois grandes chambres - Salle d'eau avec WC intégré La parcelle comprend également un garage supplémentaire et un appentis, parfaits pour le rangement ou les activités de loisirs. Le pavillon bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la gare et du parc régional du Perche, alliant tranquillité et accessibilité. Analyse financière : VENTE À TERME OCCUPÉE Homme seul de 67 ans Une opportunité d'investissement exceptionnelle à saisir. Prix fixe, SANS ALÉA FINANCIER, une solution sécurisante pour vous constituer un patrimoine SANS PASSER PAR LA BANQUE ! Vous achetez ce pavillon, proche du centre de NOGENT LE ROTROU, d'une valeur de 200 000 EUR en versant un bouquet total de 34 000 EUR FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et 436EUR/mois pendant 15 ans. Un bouquet de 34 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique. Une mensualité de 436 EUR pendant 180 mois. La vente à terme occupée s'apparente à un crédit vendeur sans intérêts ni frais bancaires : c'est l'outil idéal pour bâtir votre patrimoine immobilier à moindre coût. La maison se situe à Nogent-le-Rotrou, à proximité immédiate de la gare SNCF et des grands axes routiers. Elle se trouve à seulement 50 km de la cathédrale de Chartres et à 1h45 de Paris, que ce soit en train ou en voiture. Le quartier est calme et verdoyant, proche des commerces et des bords de l'Huisne, offrant un cadre de vie agréable. La ville bénéficie de nombreuses dessertes TER quotidiennes, permettant à plusieurs salariés de se rendre facilement en région parisienne. Son réseau routier et autoroutier performant (A11, N10, A154) attire également de nombreuses entreprises. À proximité, Chartres et sa « Cosmetic Valley » concentrent plus de 400 entreprises prestigieuses dans l'industrie du soin corporel et du parfum, telles que Paco Rabanne ou le Lancaster Group, plaçant la région au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le développement du Grand Paris, l'Eure-et-Loir devrait continuer à se développer et à séduire les investisseurs. Cette maison, par sa situation centrale, son environnement agréable et son potentiel économique, représente une opportunité intéressante.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Cheminée