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Exclusivité - FUVEAU- Bel appartement T3 avec jardin

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Exclusivité - FUVEAU- Bel appartement T3 avec jardin - Vue principale

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Appartement 3 pièces à vendre, 79 m²

Impasse Saint-François, Fuveau

430.300 €

5.447 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Dans une résidence de 2021, à quelques minutes à pied du centre du village, venez découvrir ce très bel appartement d'une superficie de 80 m2. Il se compose d'une grande pièce de vie de 33 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau-WC, d'une chambre aménagée actuellement en bureau, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un W.C séparé. Les pièces principales sont largement éclairées par des baies vitrées exposées plein sud. Pour profiter de l'extérieur toute l'année, une pergola abrite une grande terrasse en bois sur laquelle est installé un magnifique SPA de nage. Deux parkings couverts dont un équipé d'une borne de recharge, une cave et un local à vélo complètent ce bien. Les + : . Les aménagements intérieurs et extérieurs ont été pensé avec soin et réalisé avec des matériaux de qualité. Electroménager encastrable haut de gamme, placards sur mesure, bois Ipé du Brésil pour la terrasse, bâche motorisée, SPA de marque Alina, borne de recharge pour le parking? . Environnement sécurisé et calme Copropriété 68 lots, dont 18 lots d'habitation DPE : B / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 580 euros 430 300 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 1170 euros Charges annuelles copropriété : 1500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 06 58 11 06 25 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 345164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique Cornillet - Agent Commercial-Numéro RSAC : Aix-en-Provence 948569405 Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .Afficher plus

Ce qui est inclus

Cave