# SAINT GEORGES - Appartement T2 de 56 m² disponible immédiatement

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 830 EUR
- **Location:** Place Occitane, Capitole / Arnaud Bernard / Carmes, Toulouse, Toulouse - Saint-Georges, FR
- **Floor area:** 55.75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-15T23:13:18.765Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:13:18.765Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

TOULOUSE SAINT GEORGES - au 31 bvd Carnot, bel appartement T2 de 55.75 ² au 2eme étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé.
L’appartement se compose d’un agréable et spacieux séjour bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et offrant une vue dégagée sur une cour intérieure arborée. Le charme de l’ancien est préservé avec un beau parquet en bois.
Le bien dispose également d’une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), d’une chambre avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau intégrant des WC.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Loyer mensuel : 830€ charges comprises: 790€ + 40€ de provisions pour charges (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et la TEOM).
Dépôt de garantie : 790€
Honoraires de location : 724€ TTC à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux entrant)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 970 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation émissions CO₂ : 9 kgCO₂/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/65a199af-d136-4ee8-8a94-dca94fffcca7
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