# Maison 3 chambre(s) à vendre

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Arsac, Arsac, FR
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:50:47.844Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:50:47.844Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison 3 chambre(s) à vendre - 420 000 €

Je suis Anne Zunic, conseillère en immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, située à Arsac, commune dynamique à seulement 30 minutes de Bordeaux et de l'océan.

Son emplacement est idéal : à 300 m des commerces, écoles et collège, tout en bénéficiant d'un quartier calme et résidentiel.
Construite en 1995, elle développe 137 m² habitables sur un jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis de 1290 m².Elle offre :
• Un vaste séjour lumineux avec cheminée, sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres.
• Une cuisine dinatoire conviviale, tournée vers le jardin.
• Trois chambres confortables, idéales pour une famille.
• Deux salles de bain et deux WC, pour plus de confort.
• Une terrasse couverte aux belles arches dimensionnées, conçue pour protéger du soleil tout en laissant pénétrer généreusement la lumière naturelle dans le séjour et la salle à manger.Un garage de 40 m² complète l'ensemble : un atout supplémentaire, pouvant servir de stationnement, de dépendance ou de bureau pour une activité professionnelle.
Une maison spacieuse, lumineuse, soigneusement entretenue et entourée d'un jardin sans vis-à-vis, parfaitement adaptée à la vie de famille.

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06 59 19 20 40

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

## Source and attribution

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