Achat Immeuble 230m² AMELIE LES BAINS PALALDA 66110

Local commercial à vendre, 230 m²

35 Rue des Thermes, Amélie-les-Bains Palalda Montalba

255.000 €

1.109 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Immeuble de rapport 230 m² - Amélie-les-Bains (66110)À vendre : immeuble de rapport situé dans un quartier calme et recherché d'Amélie-les-Bains, proche du centre-ville, des commerces et des établissements thermaux.? Prix de vente : 289 800 ?? Surface totale : 230 m²? Taxe foncière : 4 595 ? / an? Immeuble sur 3 niveaux avec ascenseurComposition de l'immeuble :1 local commercial, actuellement loué 400 ? par mois5 studios meublés, dont 2 avec terrasse privative de 10 m² chacun, parfaits pour la location saisonnière1 appartement T3 avec accès direct par l'ascenseur, bénéficiant de deux terrasses (une exposée sud, l'autre nord), offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle traversante3 caves en sous-sol? Pour plus d'informations ou organiser une visite :Harmonie EZINGEARD ? Consultante en transactionLDJ IMMOBILIER(zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre).? ? 04 68 21 90 93Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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