# Grande Villa…idéale pour beaucoup de projets différents!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 419,000 EUR
- **Location:** Gard, Sumène, Sumène, FR
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-26T02:17:18.650Z
- **Last updated:** 2026-07-09T06:07:23.561Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Homki vous propose cette belle et grande villa à l’entrée de Sumène!
Tout d’abord, Sumène est un joli Village du Moyen Âge nichée dans une vallée remarquable des Cévennes,et au milieu coule le Rieutord !
Vous profiterez d’un site Natura 2000, de faune et de flore d’intérêt écologique…..autant vous dire que vous avez rendez-vous avec une qualité de vie exceptionnelle à 8 minutes de Ganges et 45 minutes de Montpellier.
Sur un Terrain de 2000m², la Maison vous offre en RDC: un immense garage (54m²), un atelier pour les bricoleurs, un très joli local professionnel de trois pièces (47m²) qui pourra devenir un appartement indépendant si vous le souhaitez.
À l’étage, la maison vous offre un grand salon-séjour de 44m² attenant à une grande terrasse surplombant le jardin, la piscine mais aussi avec une vue vertigineuse sur la nature environnante, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains, WC et 3 chambres.
Côté jardin et loisirs, le jardin arboré et joliment entretenu ne vous laissera pas indifférent: la piscine, le potager et une jolie terrasse cosy et abritée vous permettront de profiter du Four à pizza !
Si vous avez un projet de chambre d’hôte, si vous souhaitez exercer un métier artisanal, artistique ou libéral, ne laissez pas passer l’opportunité de venir rencontrer cette maison !
Homki aime: La Maison habitable de suite, la VMC double flux, la vue, et l’environnement !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1719€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6607fd0e-d94b-462a-bfeb-e1c9da537507
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