# Apartment Épernay

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/661fff62-aeec-4102-a690-daecdfd2f38a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 107,000 EUR
- **Location:** Quartier Marguerite, Marne, Épernay, Épernay - Coteau Ouest - Les Forges, FR
- **Floor area:** 61.65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:34:42.353Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:34:42.353Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VENTE d'un appartement T3 (61 m²) à Épernay, avec parking et situé au 2ème étage d'un immeuble récent vendu loué - À VENDRE : Appartement T3 à Épernay, une opportunité à ne pas manquer ! Situé au cœur de cette charmante ville, cet appartement moderne de 61 m², construit en 2010, vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. bien vendu loué Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Vous disposerez également d'une buanderie pratique, ajoutant une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le système de chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose de deux places de parking, un véritable plus dans un environnement urbain. Vendu loué, il représente également une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/661fff62-aeec-4102-a690-daecdfd2f38a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.