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Maison à vendre, 117 m², terrain 50000 m²

Rouze, Ariège

176.550 €

1.509 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Au pied du Château dUsson (Ariège), en position dominante avec une très belle vue dégagée, ancienne ferme en pierres denviron 218m² sur 1366m² de terrain paysagé et arboré et 5 hectares non attenant en nature de terre, de lande et bois- taillis. Au rez-de-jardin, un séjour de 41m²avec une cuisine aménagée, un dégagement de 8.55m², une salle deau de 6m², un toilette séparé, un cellier de 16.55m² avec un coin buanderie construit dans la roche. Au rez-de-chaussée, une salle à manger de 19.40m² avec une cheminée, 2 chambres de 11.70m² et 12.60m², une pièce à aménager de 33.55m² avec des pierres apparentes. Au 1er étage, une chambre de 15m² avec un rangement de 6m² et un grenier aménageable de 51m². Cette ancienne ferme a su gardé son caractère dorigine, elle a été rénovée avec charme et un esprit champêtre. Des poutres et pierres apparentes, des carreaux en marbre portugais ornent la maison. De petits recoins cocooning dans le jardin vous invitent au repos et au bien-être. Caractéristique : Bâtisse en pierres, toit en ardoise, chauffage au bois, électricité et plomberie refait lors de la rénovation. Simple vitrage. Travaux à faire: installation dun assainissement individuel. Amoureux de la nature, des randonnées pédestres ou VTT vous attendent, les stations de skis entre 35 et 40mn (les Angles et Mijanès), Perpignan à 1h30, la mer à 1h45 et lEspagne à environ 2h. Quillan à 40mn et Limoux environ 1h. Ce bien vous est présenté par M&M IMMOBILIER Quillan Référence : 11027967 / 1947 Prix hors honoraires : 165 000 Honoraires agence 7 %TTC charge acquéreur.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Chiffres clés

Surface habitable117 m²

Surface du terrain50 000 m² (5.00 ha)

Chambres3

Salles de bain1

Annoncé sur

Bien ici

176.550 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

908 €/mois

Apport10 % · 17.655 €

17.655 €158.895 € de prêt

Durée

Total à rembourser217.850 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026