# Propriété viticole avec logement insolite et gîte

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 899,000 EUR
- **Location:** Noue, Bourgneuf, Vanzac, Vanzac, FR
- **Floor area:** 530 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T11:00:38.789Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous souhaitez vous reconvertir ? Après une transmission en bonne et due forme effectuée par les propriétaires, je vous propose cette propriété viticole de 6 hectares appellation des Bons Bois. L'exploitation se compose d'une longère d'environ 460m2 abrite deux hangars avec tout le matériel nécessaire, un local destiné à la vente de produits locaux, une pièce de stockage et une pièce pour l'accueil des touristes qui pourront séjourner soit dans un gîte traditionnel de 50m2, soit dans un logement insolite d'environ 20m2 (la toute première roulotte historiquement installée en Charente Maritime !). Le gîte traditionnel peut servir d'habitation au futur exploitant ou bien une autre maison est aussi à la vente cf référence megAgence n° 136172 . La longère offre également de nombreuses possibilités d'aménagement.
Totalité de la vente : 9 parcelles : vignes, bois, pré, jardin entourant la roulotte, le gîte et la longère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/66263210-e678-4551-868e-1ea35e5a7cac
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