Maison – Limoux, Aude
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Maison à vendre, 226 m², terrain 600 m²

Limoux, Aude

4 Chambres

175.000 €

774 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À vendre maison d'habitation de 135 m² habitables avec un terrain de 600 m², une dépendance de 75 m² et une piscine sécurisée. Le bien possède également un porche / abri voiture de 15 m², 2 ateliers de 30 m² et un poulailler donnant sur une parcelle de jardin fermé. L'entrée se fait via un portail électrique avec caméra de surveillance. La parcelle entière est clôturée. La maison principale est équipée de 4 chambres de dimensions suivantes : 14,34 m², 14,86 m², 14,32 m², 13,97 m². On trouve également une salle de bain de 8,42 m², un salon / séjour de 45 m² donnant d'une part sur une cuisine de 8,40 m² et de l'autre sur une terrasse couverte de 26 m² exposer plein sud. Ce bien est aussi doté d'une dépendance de 75 m² habitables composés de 2 chambres l'une de 10,46 m² et l'autre de 9 m², les deux chambres ayant accès à ce qui est actuellement la cuisine de la dépendance pour une contenance de 12 m². L'entrée à la dépendance se fait par un salon de 40 m². Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie principale et habitable de la maison, pour ce qui est de la dépendance l'électricité et un réaménagement intérieur sont à envisager. Le propriétaire a déjà loué les 2 lots pour un total de 1700 €/ mois il y a quelques années, possibilité de rapport locatif. La pompe de la piscine a été changée au printemps 2021. Une parcelle de jardin possède des arbres fruitiers. Les diagnostics sont à jour et possibilité de vendre meublé ou non. Le bien se trouve proche de toutes les commodités avec la possibilité d'aller faire vos courses à pied. L'avis de votre agence : un bien à saisir avec possibilité de rapport locatif ou d'occuper la totalité de la surface habitable. Honoraires charge vendeur - RCS 40834475202085 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Piscine
Cheminée

Emplacement

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Bien ici

175.000 €