# Vente Appartement 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** Vieux-Marché-Cathédrale, Quartier Vieux-Marché Cathédrale, Rouen, Rouen - Pasteur, FR
- **Floor area:** 41 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T08:18:23.122Z
- **Last updated:** 2026-09-14T14:43:28.030Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Maxime Berger (07 60 19 34 94) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, DUPLEX lumineux d'une surface au sol de 52m2 environ, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 logements.
Tres belle FACADE refaite il y a un peu plus de 1 an.
Travaux de TOITURE effectué ce mois, toute une partie remise à neuf, sous toiture, lattage, ardoises, crochets, zinc.
La copropriété très bien entretenue.
L'appartement est composé d'un AGRÉABLE séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, une penderie, un WC séparé et un débarras.
L'étage propose une BELLE chambre avec DRESSING sur mesure, ainsi qu'une salle de bains et un coin rangement.
Aucun travaux à prévoir.
Pas d'ascenseur.
Une cave.
Charges de copropriété 183.33/mois, TOUT est COMPRIS : Chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, fond travaux.
La demande locative est FORTE en courte et longue durée.
En courte durée le prix de la nuit est compris entre 60 et 130 euros selon période.
Idéalement situé au cOEur de Rouen, quartier calme à :
3 min a pied de la place du vieux marché.
6 min à pied de la fac de droit.
11 min a pied de la gare.
6 min a pied du bord de seine.
A découvrir sans tarder.
Renseignements 7/7 jrs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Berger EI (ID 22782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/66abf503-e030-4ffc-b77d-f6044a33f57f
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