# Maison plain-pied indépendante - proche tram et gare

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Pessac, Pessac - Cap de Bos, FR
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:53:55.861Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:53:55.861Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Chers acquéreurs !
Vous souhaitez acquérir une maison INDEPENDANTE qui soit de plain-pied avec un beau terrain dégagé pour implanter une piscine et surveiller vos enfants ou avoir un grand jardin pour jouer au foot, être au calme et en même temps avoir les commerces, écoles et transports à proximité, alors cette maison n'attends plus que vous !
Son agencement est idéal avec un côté jour qui comprend un double séjour exposé plein sud et un coin salon cocooning avec sa cheminée, idéal pour se détendre, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine et communiquant avec un double garage.
Enfin sur l'aile gauche, un couloir qui dessert 3 belles chambres toutes orientées sur le jardin et plein sud, une salle de bain et wc séparé.
A noter que les 4 premières photos sont une projection.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 554 035

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/670e4065-e6f7-4d3e-9c48-3ae2e8f4fdfb
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