# Vente Pavillon 5 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/675cc748-9114-4e01-bba9-ea1b2eb1663c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Crouin, Charente, Cognac, Cognac - Crouin, FR
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:42:11.413Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Maison familiale atypique de 104 m² avec jardin
À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 104 m² attend sa nouvelle famille. Si vous cherchez un bien qui sort de l’ordinaire avec toutes les commodités à proximité, cette maison est faite pour vous.
-Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée avec WC indépendant. Elle dessert un salon chaleureux et une cuisine aménagée, tous deux connectés à une belle véranda baignée de lumière qui agrandit l’espace de vie et donne directement sur le jardin. En demi-étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres confortables et d’une salle d’eau.
-Côté pratique, vous ne manquerez pas de place : la maison dispose d’un garage, d’une chaufferie, d’un atelier pour vos projets, d’un local à vélos et d’une cave. L’extérieur, avec son jardin clos et arboré, est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À savoir : Quelques petits travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel.
-Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un secteur stratégique, ou pour un projet d'investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/675cc748-9114-4e01-bba9-ea1b2eb1663c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.